Name: Appartement t2 de 52 m2 dernier étage avec terrasse toulon proche université
SKU: MJ3150
Price: 108000 EUR
Availability: InStock

108 000 €

52 m²

2 pièces

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Emplacement stratégique à deux pas de l’Université de Toulon, des commerces et de toutes les commodités.

Situé au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce spacieux T2 de 52 m2 représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et sécurisé.

Il se compose d'une entrée desservant les différentes pièces, un séjour lumineux exposé plein Sud et climatisé, une chambre confortable, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu’une terrasse de 11 m2 avec vue dégagée, véritable atout valorisant le bien. Une cave complète l’ensemble.

Bien vendu loué 672 € charges comprises. Locataire en place, revenus immédiats. Secteur recherché pour la location étudiante et active, forte demande locative.

Idéal investisseur souhaitant un placement patrimonial avec rentabilité stable et valorisation assurée à long terme.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien proposé par MJ agent commercial [Coordonnées masquées] rsac : 838958635

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: MJ3150
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2022

Coûts annuels estimés : 774 € - 1 046 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse toulon appartements avec ascenseur toulon appartements au dernier étage toulon achat appartement toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr