Appartement 3 pièces avec balcon et jolie cour commune

Nouvelle exclusivité Immobilière Studer !
Strasbourg Neudorf, secteur Baldner, rue du Schurmfeld, dans une rue calme et une copropriété verdoyante, un appartement traversant de 79m2 loi Carrez.
 
Ce bien se compose par :
- une entrée et un dégagement
- un salon de 20m2
- une cuisine avec balcon vue cour
- deux chambres de 11m2 et 16m2
- une salle de bains
- un WC séparé
Une cave complète ce bien.
Garage à vélos et cour commune à la petite copropriété !
 
Prix H.A.I. : 252.000 euros
Prix net vendeur : 240.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 12.000 euros
 
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 15
Montant moyen annuel des charges : 1794 euros par an, soit 149 euros par mois comprenant l’eau, le chauffage, l’entretien des communs, …
Aucune procédure en cours
 
DPE réalisé le 08/10/2024
DPE : 297 (E) ; GES : 45 (D)
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour une usage standard en 2023 : entre 1930 euros et 2660 euros.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Nathalie Govaert, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 67[Coordonnées masquées]00 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole