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Superbe maison familiale 5 chambres avec piscine.
— Braux 10500 —
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Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale de 280 m2, implantée sur un magnifique terrain de 4 446 m2 avec piscine.
Dès que vous franchissez le seuil, le charme opère : vous serez séduit ses volumes généreux baignés de lumière naturelle, par son sol en pierre de Bourgogne, sa porte contemporaine aux finitions bois, en parfaite harmonie avec les matériaux.
Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour de 51 m2 avec cheminée insert et vue dégagée sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, un cellier, une buanderie, deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un dressing et un WC indépendant.
À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Il est possible d’y créer deux chambres supplémentaires.
Un sous-sol vient compléter l’ensemble avec garage, chaufferie, atelier, cave et espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, de la piscine et de dépendances, le tout sur un terrain spacieux et préservé.
Une maison de famille offrant volumes, luminosité, confort et qualité de vie, dans un cadre calme et agréable.
Dès que vous franchissez le seuil, le charme opère : vous serez séduit ses volumes généreux baignés de lumière naturelle, par son sol en pierre de Bourgogne, sa porte contemporaine aux finitions bois, en parfaite harmonie avec les matériaux.
Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour de 51 m2 avec cheminée insert et vue dégagée sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, un cellier, une buanderie, deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un dressing et un WC indépendant.
À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Il est possible d’y créer deux chambres supplémentaires.
Un sous-sol vient compléter l’ensemble avec garage, chaufferie, atelier, cave et espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, de la piscine et de dépendances, le tout sur un terrain spacieux et préservé.
Une maison de famille offrant volumes, luminosité, confort et qualité de vie, dans un cadre calme et agréable.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe maison familiale 5 chambres avec piscine.
369 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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