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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Maison 8 pièces - 164.72m2 surface habitable - Montigny-lès-Cormeilles

— Montigny-Les-Cormeilles 95370 —

450 000 €

164 m² / 442 m²

8 pièces

Parisii Immobilier

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PARiSii IMMOBILIER est ravi de vous présenter :
Cette charmante maison de 8 pièces, d'une superficie de 164.72m2 habitable. Située sur le commune de Montigny-lès-Cormeilles, dans l'un des quartiers pavillonnaires les plus recherchés.
Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, un double séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec son cellier attenant, une grande chambre, salle de bains et une salle d'eau avec des WC.
Au premier étage : Un dégagement desservant quatre grandes chambres, une salle de bains et des WC.
A l'extérieur : Un studio attenant à la maison et un grand jardin de 442m2.
Un sous-sol total vient complèter ce bien.
Contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par mail afin de convenir d'une visite !

Référence: 284
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 540 € - 3 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr