Grand T2 avec jardin, parking et cave Possibilité T3 Quartier prisé de Costebelle / Almanarre

Dans un environnement calme et recherché, petite copropriété intimiste de 7 lots seulement
quartier de Costebelle, à deux pas de l’Almanarre, des commerces et des transports en commun, découvrez ce grand appartement T2 de 52 m2 situé en rez-de-jardin, au sein d’une copropriété très bien entretenue.

L’appartement offre de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une belle cuisine entièrement équipée, une chambre confortable et une salle d’eau.
La configuration permet aisément la création d’une seconde chambre, transformant le bien en T3.

Un agréable jardin privatif d’environ 30 m2, sans vis-à-vis, complète l’espace de vie et apporte un réel confort au quotidien.

Le bien est vendu quasiment entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
FAIBLES CHARGES.


Prestations :




Double vitrage intégral


Climatisation


Cuisine équipée


Belle hauteur sous plafond


Très faibles charges de copropriété : environ 30 € / mois





Annexes :




Place de parking extérieur


Grande cave en sous-sol




Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr