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Déménagement Fortin-Préneau

260 000 €

77 m² / 235 m²

3 pièces

D'Clic Immo

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A seulement 1 km de la plage, venez découvrir ce logement touristique rénové de type 3, d'une superficie de 77 m2, situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Ce bien se trouve dans un domaine résidentiel privé, sécurisé et ouvert toute l'année, avec une piscine couverte et chauffée.
Ce logement comprend :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie donnant sur une terrasse en bois et un terrain privatif, une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : un escalier menant à une seconde chambre avec dressing, salle d'eau et WC.

Profitez d'une mise à disposition du logement ainsi que d'une terrasse et d'un jardin privatif de 235 m2 via l'acquisition de parts de SCI.
Les charges de fonctionnement annuelles s'élèvent à environ 1600 €, incluant les abonnements EDF, SAUR, TV, Internet, la taxe foncière et tous les frais d'entretien du domaine. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels.
Pour toute visite ou renseignements contactez Delphine - Agence D'clic immo au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 809
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 480 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal résidence secondaire - Maison de deux chambres rénovée située proche des plages !

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Idéal résidence secondaire - Maison de deux chambres rénovée située proche des plages !

260 000 €