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Sylvie SALIGNAC

à Grenoble

ECO DESIGN MENUISERIE

262 000 €

45 m²

2 pièces

PEAK Immobilier Rumilly

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EXCLUSIVITE : Hypercentre Aix les bains,
Venez découvrir ce superbe T2 de 45,46 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing offrant des prestations de qualité. Ce bien d'exception, entièrement meublé, bénéficie d’une vue dégagée sur la ville, vous offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
l'appartement se compose d'une kitchenette équipée, d'un salon/séjour décoré avec goût, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau.
Idéalement situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, cet appartement se trouve à deux pas des commerces, restaurants et autres commodités. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort et tranquillité au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien clé en main, prêt à vivre !

Référence: 129
Bien en copropriété. Nombre de lots : 257. Charges de copropriété : 760 €.
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2024

Coûts annuels estimés : 700 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur aix-les-bains achat appartement aix-les-bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement T2 - 46m2 - Aix les Bains

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T2 - 46m2 - Aix les Bains

262 000 €