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CL SUD BAT

à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume

Maison 91 m² à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume

Name: Maison 91 m² à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume
SKU: 608V4548M
Price: 388500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Maximin-La-Sainte-Baume 83470 —

388 500 €

91 m² / 423 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITÉ, SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME.

En plein coeur du centre ville, cette maison en pierre est une ancienne bergerie du XIX e siècle. Rénovée en 1988, elle doit être désormais modernisée mais propose une surface habitable interessante de 91m2 avec des pièces bien proportionnées: en rez-de-chaussée, une grande entrée desservant un wc, un salon/ séjour plein sud avec cheminée insert, une cuisine indépendante, un cellier ainsi que l'accès au garage (qui peut être transformé en suite parentale).
A l'étage , un beau dégagement dispatche 3 grandes chambres avec belle hauteur sous plafond, une salle de bains avec wc.
Implantee sur une parcelle de 423m2 sur laquelle plusieurs places de stationnement sont possibles.

Parcelle issue d'un détachement. Raccordement au tout à l'égout.
Travaux à prévoir .

Référence: 608V4548M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr