Name: Maison lumineuse avec grand jardin
SKU: 86738248
Price: 472000 EUR
Availability: InStock

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472 000 €

143 m² / 1 628 m²

4 pièces

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ROUTE DE TROUVILLE. A 12 MINUTES DES PLAGES : MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN.
À proximité des commerces d'un charmant village, à environ 10 minutes des plages de Deauville :
Jolie maison familiale très lumineuse, parfaite en résidence principale ou secondaire, bénéficiant d'une superficie supplémentaire de 80 m² à aménager.
Bâtie sur un terrain clos et paysager de 1 628 m², elle comprend actuellement :
- en rez-de-jardin surélevé : une entrée, une salle à manger ou chambre, un séjour avec cheminée ouvert sur un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée, une cuisine équipée dotée d'un accès sur l'extérieur par un patio, deux chambres, une salle de bains, des toilettes. Une petite véranda à l'entrée.
- en basement complet - demi-sous-sol - aménagé en grande chambre ou salle de jeux ou salle de sport avec fenêtre, une cave, une buanderie et un garage. DPE B/D
Combles isolés permettant d'exploiter la surface d'environ 80 m² aménageable en chambres et salle de bains ou douche.
Un appentis de jardin.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

Référence: 86738248
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 590 € - 3 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr