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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 133 m² + T2 Mios + double garage
— Mios 33380 —
Nos partenaires locaux
Maison familiale avec T2 indépendant sur une parcelle de 1274 m² idéalement située entre le BASSIN D'ARCACHON et BORDEAUX. Piscine et double garage Dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un quartier résidentiel diffus, cette maison se développe avec une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse deplus de 50 m², composée d'un salon-séjour avec poele à granulé et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un grand cellier attenant apporte un vrai confort au quotidien. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, une salle de bains, ainsi que 2 WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez pleinement avec une grande terrasse couverte, une piscine au sel et un boulodrome. Un double garage de plus de 30 m² vient parfaire l'ensemble. Atout majeur : un appartement T2 attenant mais totalement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager une location. Pour plus d'information contacter L'EYRE DU BASSIN Yoan LOUBAT : [Coordonnées masquées] (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 133 m² + T2 Mios + double garage
497 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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