Name: Appartement 163 m² à Voiron
SKU: 38007-106
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

270 000 €

163 m²

6 pièces

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A proximité du centre de Voiron, au cur dun environnement calme et recherché, cet appartement T5 en duplex se distingue par son agencement atypique, et surtout par sa magnifique pièce de vie de 48m² dotée dune verrière, offrant une luminosité exceptionnelle et un charme rare. Réparti sur deux niveaux (rez-de-jardin, et premier étage), ce bien propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un logement avec plusieurs espaces indépendants.
Le rez de jardin se compose, d'une entrée, 3 chambres, bureau, salle de bains et wc, buanderie. L'étage dévoile la partie la plus séduisante du logement avec salon/séjour baigné de lumière grâce à sa verrière, véritable pièce maîtresse du bien. Cuisine attenante semi ouverte, salle de bains et 4ème chambre. A l'extérieur un cour privée d'environ 29 m².Cet appartement séduira les amateurs d'architecture originale, avec un potentiel daménagement remarquable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 38007-106
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 24/11/2022

Coûts annuels estimés : 2 300 € - 3 190 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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