Spécial investissement

En exclusivité, dans le programme 'Ex Gendarmerie', place du souvenir français au centre de St Marcellin.
Appartement 2nd étage.

INVESTISSEMENT : réalisez des travaux afin de faire prendre de la valeur à l'appartement et / ou le louer. Forte demande locative dans le secteur.
DEFISCALISATION : créez du déficit foncier pour réduire vos revenus imposables et bénéficiez de la réduction d'impôt en DeNormandie (Saint Marcellin éligible)
PREMIER ACHAT : profitez d'un prix bas, d'éco prêt à taux zéro et réalisez vos travaux à votre goût.

Cette annonce concerne le lot 10 :

* Combles à aménager en appartement au 2nd et dernier étage, entrée depuis les communs, pour environ 88m2 ( 96m2 au sol).

Liste non exhaustive des travaux : fenêtres de toit, portes, cloisons, électricité, chauffage individuel, aménagements etc

* * Possibilité d'acquérir en plus une place de parking à 6000 €. * *
La couverture de la toiture sera refaite à neuf.
Le DPE donné dans l'annonce correspond à l'immeuble entier avec le chauffage actuel.