Name: Maison 4 pièces/3 chambres de 100 m² Voisins-le-Bretonneux
SKU: 86739356B
Price: 475000 EUR
Availability: InStock

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475 000 €

100 m² / 133 m²

4 pièces

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Découvrez en exclusivité cette maison lumineuse, idéalement située dans le très recherché quartier du Lac. Avec ses 100 m², ses 3 chambres et son terrain de 133 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 26 m², exposé sud, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Un garage avec porte motorisée vient compléter ce niveau — idéal pour le rangement.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Les combles sont aménageable et présente un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux, suite parentale…).

La maison est idéalement situé à proximité immédiate des commodités : bus, écoles, commerces, lac, supermarché, médecins. Un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Référence: 86739356B
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2023

Coûts annuels estimés : 1 384 € - 1 874 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr