Appartement 76 m² à Lambersart

TYPE 4 - 76 m² - LAMBERSART-secteur piscine Max Dormoy

Appartement traversant de 75 m², situé dans une copropriété bien entretenue, offrant des volumes bien pensés.
L'entrée dessert un séjour de 26 m² baigné de lumière naturelle et un balcon d'environ 4,8 m².
La cuisine aménagée de près de 10 m² est fonctionnelle et permet d'organiser un coin repas ou un espace de préparation optimisé. Trois chambres complètent l'appartement (12,1 m², 9,1 m² et 13,1 m²), offrant des surfaces adaptées aussi bien à une famille qu'à l'installation d'un bureau ou d'un espace de loisirs. La salle de bains et les toilettes séparées apportent un confort quotidien pratique.
Côté prestations, l'appartement dispose d'un interphone et d'une cave d'environ 3 m² pour le rangement, ce qui facilite l'organisation et libère les espaces de vie. Les accès et l'agencement restent fonctionnels et permettent une circulation fluide entre les pièces.
L'emplacement est un atout réel : à proximité immédiate de toutes les commodités.

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Copropriété de 24 lots principaux, charges annuelles 3200€, pas de procédure en cours.
DPE effectué le 04/02/2026
Consommation énergétique : 254 kw/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 53 CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 883€ et 1195€
les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr