Name: T4 - dernier étage - parking
SKU: 86742522
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

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299 000 €

77 m²

4 pièces

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T4 – DERNIER ÉTAGE – PARKING
BACALAN – BASSINS À FLOT

Visite virtuelle disponible sur l'annonce.

À deux pas du tram B (Achard) et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports…), venez découvrir ce T4 aux beaux volumes situé au dernier étage.

L’appartement se compose :

Au premier niveau :
une pièce de vie avec cuisine ouverte, une loggia de 4 m² exposée ouest, ainsi qu’un premier WC.

Au deuxième niveau :
un palier desservant 3 chambres dont deux exposées est avec vue dégagée, une salle de bain et un second WC.

• DERNIER ÉTAGE
• BEAUX VOLUMES
• LOGGIA 4 m² EXPOSÉE OUEST
• 3 CHAMBRES dont 2 avec VUE DÉGAGÉE
• PARQUET FLOTTANT ENTIÈREMENT REFAIT
• PARKING SÉCURISÉ EN RDC avec accès direct à la résidence

Le bardage de la résidence et les volets sont en cours de rénovation (travaux payés).

Eau et chauffage compris dans les charges de copropriété (dernier trimestre à 245 € / mois avec parking).

Pour plus d’informations et organiser une visite, merci de me contacter par mail ou téléphone.

Référence: 86742522
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc bordeaux appartements au dernier étage bordeaux appartements Bacalan bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr