Name: Maison de maître en Normandie
SKU: 86742265
Price: 369250 EUR
Availability: InStock

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369 250 €

192 m² / 1 209 m²

7 pièces

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A seulement 15 minutes de Mortagne au Perche, dans une commune disposant de toutes les commodités, belle maison ancienne offrant sur deux niveaux et 192 m²: au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une salle à manger, un double salon avec cheminée, une cuisine indépendante et équipée, une arrière cuisine, une salle d'eau, une chambre et un toilette; au premier étage, un palier desservant quatre chambres dont une chambre parentale avec salle de bains et toilette et au deuxième étage, combles potentiellement aménageables.
Cette demeure de caractère dispose également d'une grande dépendance composée d'un local technique, d'un garage, de plusieurs pièces et d'une véranda avec des combles aménageables à l'étage offrant de nombreuses potentialités.
Une terrasse, une cour, un jardin avec un verger et un puits, un portail électrique complètent l'ensemble. Le tout sur une parcelle cadastrée de 1209m².
Bien idéal pour une activité de gîte, chambres d'hôtes ou évènementielle.
DPE réalisé le 17/9/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 6130 euros et Montant haut 8340 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86742265

DPE

GES

Date du DPE : 17/09/2025

Coûts annuels estimés : 6 130 € - 8 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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