Name: Concarneau - Hyper Centre - A Vendre Spacieux Appartement T5 Duplex de 112 m2 (140 m2 au sol)
SKU: 00769624
Price: 248500 EUR
Availability: InStock

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à Concarneau

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

248 500 €

142 m²

5 pièces

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L'agence FONCIA de Concarneau vous propose cet Appartement T5 Duplex ci-dessous :
Au coeur du Centre-Ville, ce charmant Appartement T5 lumineux, situé au premier étage d'une copropriété sécurisée, se compose de deux lots principaux.
Il dispose d'un premier lot duplex comprenant :
une entrée, un séjour avec coin cuisine, un salon s'ouvrant sur petit balcon, un wc avec lavabo.
A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Au dernier niveau : une pièce mansardée pouvant faire office de bureau.
Ce bien atypique bénéficie d'un deuxième lot desservant :
une entrée, un dégagement, un placard-penderie, une salle d'eau avec wc, une pièce à vivre, un dressing, un coin nuit.
Ainsi qu'une remise située au rez-de-chaussée.
Fort potentiel pour ce bien jouissant de 2 accès permettant la possibilité de séparation en 2 logements indépendants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 00769624
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 30 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/12/2025

Coûts annuels estimés : 3 020 € - 4 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr