Appartement rénové de 145 m² – Volumes remarquables et double exposition - Paris I

Hosman vous propose cet appartement de 145 m², situé au 2 étage sur 4 d'un immeuble du 17e siecle de situé Rue Saint-Honoré sans ascenseur. Entièrement rénové par architecte, ce bien se distingue par une très belle hauteur sous plafond de 3,80 m, mettant en valeur les volumes et la distribution des pièces. Les sols sont en parquet massif et l'ensemble de l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique, ainsi que d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels au gaz. L'appartement est traversant et bénéficie d'une double exposition Est et Ouest. Appartement entièrement sur cours et donc très calme. Il se compose de 5 pièces, dont un séjour, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. L'agencement est fonctionnel et le plan optimisé. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d'une cour commune et d'un local vélos/poussettes. Les charges s'élèvent à 1 000 € par trimestre et la taxe foncière est de 4 000€. Hosman is pleased to present this 145 sqm apartment, located on the 2nd floor of a 4-storey 17th-century building on Rue Saint-Honoré, with no elevator. Completely renovated by an architect, this property stands out for its impressive 3.80-meter ceiling height, enhancing both the sense of space and the elegant layout of the rooms. The apartment features solid hardwood flooring throughout and is equipped with double-glazed windows, high-speed fiber-optic internet, as well as individual gas heating and hot water systems. The property is dual-aspect, benefiting from both east- and west-facing exposures. Overlooking only interior courtyards, it offers a particularly peaceful and quiet living environment. The apartment comprises five rooms, including a spacious living room, a kitchen, two bedrooms, and a master suite with its own en-suite shower room. The layout is highly functional and thoughtfully optimized. A cellar completes this property. The condominium also benefits from a shared courtyard and a dedicated bicycle/stroller storage room. Quarterly service charges amount to €1,000, and the annual property tax is €4,000.