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Maison 135 m² à Chateaudun
— Chateaudun 28200 —
Nos partenaires locaux
À proximité de Châteaudun, dans un secteur recherché, découvrez cette charmante maison, offrant un fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol aménagé, elle peut être facilement divisée en deux espaces indépendants, idéale pour un projet familial, une résidence principale avec logement annexe ou un investissement locatif.Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie fonctionnel, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.À l'étage, vous profiterez d'un séjour-salon lumineux agrémenté d'une véranda, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 724 m², offrant un cadre agréable et confortable, a proximité des commerces.Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique installés en 2023, assurant confort thermique et économies d'énergie.Une opportunité rare alliant modernité, modularité et potentiel locatif.CLASSE ÉNERGIE : C
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 135 m² à Chateaudun
155 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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