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David Delorme

à Peyzieux-Sur-Saone

Cozynergy

à Toulouse

Mogneneins ... Maison de caractère à fort potentiel, idéale pour un projet sur mesure !

Name: Mogneneins ... Maison de caractère à fort potentiel, idéale pour un projet sur mesure !
SKU: 1230
Price: 277000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Didier-Sur-Chalaronne 01140 —

277 000 €

153 m² / 2 820 m²

6 pièces

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7 km de l'entrée d'autoroute de Belleville, 4 kms de Guéreins! Découvrez cette belle propriété de 150 m², nichée sur un terrain arboré de 2800 m², offrant deux appartements indépendants (ou réunissables) pour une vie familiale et/ou activité artisanale ou un investissement locatif. Un cadre préservé et des espaces généreux : Deux logements distincts (RDC + étage), chacun avec son entrée, sa cuisine, son salon, ses chambres, sa salle d'eau et ses toilettes...à rénover. Un atelier de 40 m², une dépendance avec grenier et un abri ouvert de 60 m² pour vos projets, votre matériel ou un espace détente. Une cave pour le rangement ou un potentiel aménagement.

Référence: 1230
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 920 € - 5 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr