Ille-et-Vilaine : Propriété équestre professionnelle de 13 hectares avec maison de 4 chambres située aux abords de Rennes.

Propriété équestre située à la campagne, dans un environnement calme, avec un accès facile à Rennes, aux autoroutes et aux commodités locales, l'ensemble ayant été construit après 2015. La propriété est actuellement exploitée comme centre d'entraînement de performance et d'élevage équin, avec une maison familiale de 4 chambres. Installations équestres : Manège couvert (sable de rivière lavé) Carrière extérieure (sable de rivière lavé) Rond de longe de 18 m de diamètre (sable de rivière lavé) 13,7 hectares 11 paddocks ou prairies, tous reliés par canalisations au puits 16 boxes avec abreuvoirs automatiques (Cheval Liberté) Club house / gîte Divers bâtiments de stockage Aire de séchage avec solarium infrarouge Salle de soins Aire de douche Toilettes Selleries et pièces pour couvertures Grand espace stabilisé pour le stationnement et la manoeuvre des véhicules, eau de puits avec pompe, fosse septique, alimentation électrique individuelle, etc. La maison : RDC : Hall d'entrée avec rangements Salon / salle à manger avec cuisine ouverte Buanderie Double garage (porte électrique) Chambre parentale avec salle de bains et douche attenante Dressing / rangement WC Chauffage au sol géothermique 1er étage : Palier / bureau WC 3 chambres Salle de bains familiale (douche au-dessus de la baignoire) Pièce mansardée au-dessus du garage (à terminer) Toutes les pièces de l'étage sont chauffées par radiateurs alimentés par pompe à chaleur thermique. Si vous recherchez une belle propriété équestre avec des installations remarquables, un accès direct aux promenades à cheval tout en restant proche des écoles, des commodités et du charme de Rennes, n'hésitez pas à nous contacter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00076 - COUTANCES.