Immeuble de rapport

SAINT-GAUDENS proche centre ville, immeuble de rapport à redynamiser après des travaux de performance énergétique. Cet immeuble de caractère cossu, comprend 8 lots dont certains sont loués, et d'autres nécessitent un rafraichissement : Rez-de-jardin : Appartement T4 de 85 m², avec jardin privatif ; classe energetique C. Actuellement loué 585 € H.C. Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 42 m² à rénover Appartement T3 de 96 m², classe énergétique C Etage 1 : Appartement T3 de 69 m², classe énergérique G. Appartement T3 de 85 m². Actuellement loué 550 € H.C. Etage 2 : Appartement T2 de 42 m², classe énergétique G. Appartement T2 bis de 58,25 m², avec balcon ; classe énergétique E. Actuellement loué 415 € H.C. Etage 3 : Appartement T1 de 40 m² à rénover Cave et jardin ; compteurs gaz et électriques individuels Après amélioration performance énergétique, potentiel locatif de l'immeuble : 3800 € mensuels.