LA-MOTTE-SERVOLEX - Investissement locatif T3 vendu loué

LA-MOTTE-SERVOLEX – EXCLUSIVITÉ ORPI – Centre-ville, 117 rue du Curé Jacquier, T3 lumineux et traversant de 68.19m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 2002.

Le bien est vendu loué, avec un locataire en place depuis le 26/04/25, bail nu, loyer de 720€+50€ de provisions sur charges.

Le logement est composé d'un hall avec placard, d'un séjour-cuisine de 31m², donnant accès à un balcon de 10 m²exposé sud, avec vue montagnes, de 2 chambres avec placards, d'une une salle de bains, et de wc séparés.
Parking collectif, cave.
Toutes les commodités, commerces, transports, scolarités, sont à proximité immédiate.

Charges mensuelles : 124 € se décomposant en 86 € de charges courantes ( incluant l'entretien des communs, ascenseur, vmc) et 38 € de cotisation obligatoire au fonds de travaux (PPPT).
DPE : C / GES : C
Chaudière individuel au gaz ( septembre 2020) : production d'eau chaude et chauffage
Copropriété de 100 lots dont 34 principaux
Taxe foncière: 896€

À noter : Conformément à la législation (Loi Alur), ce bien est destiné à la location ou à une reprise pour occupation personnelle à moyen terme (délai de 2 ans minimum après acquisition). Une revente libre de toute occupation ne pourra être envisagée qu'en 2031.

Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (désencombrement) afin de permettre de mieux visualiser les volumes du bien.

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Référence agence : 1663