À vendre – Appartement T3 de 70m² terrasse avec vue dégagée, garage fermé et cave – Nice 06100 secteur Henry Dunant

Optimhome vous propose ce bel appartement 3 pièces de 68,40 m² (Loi Carrez), lumineux et traversant situé au 5ᵉ étage sur 6 d'une résidence bien entretenue, doté d'une belle terrasse de près de 12 m² offrant une agréable vue panoramique sur la ville de Nice.

Les atouts du bien :
• Séjour spacieux de plus de 24 m²
• Terrasse
• Cuisine équipée avec accès balcon
• 2 chambres avec placards
• Salle de bains
• WC indépendant
• Buanderie

Prestations : double vitrage, fibre optique.

Un véritable plus dans le secteur :
Une Cave et un garage box fermé dans la résidence complètent ce bien.

Proche des transports, commerces et toutes commodités.
Écoles maternelles et primaires à proximité
Accès rapide à l'autoroute A8
Bus Ligne 11
Ligne 1 Comte de Falicon (environ 20 minutes à pied)

Idéal résidence principale ou investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) [Coordonnées masquées] (réf. 601658 )