Name: Appartement 41 m² à Clermont-Ferrand
SKU: 744-CLESCHLOE
Price: 101500 EUR
Availability: InStock

101 500 €

41 m²

2 pièces

Les Clés de Chloé

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QUARTIER ORADOU - vendu LOUE - T2 avec cuisine indépendante - LUMINEUX

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cet appartement de 41 m² situé au 3ème étage avec ascenseur composé d'une pièce de vie de 17 m², une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un placard.
Vous trouverez également une cave et une place de stationnement dans un garage fermé.

L'appartement est loué nu 506 / mois hors charges depuis 2017 + 108 / charges locatives par mois.

Charges de copropriété : env 500 / trimestre. Taxe foncière : 1122

Menuiseries PVC double vitrage, électricité refaite récemment.

L'immeuble loue une antenne relais générant des revenus locatifs pour l'immeuble d'environ 13 300 / an qui sont placés et utilisés pour des travaux à venir.

Contactez moi rapidement pour une visite.

Honoraires inclus de 6.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 106 . Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 888 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1060.00 et 1480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778

Référence: 744-CLESCHLOE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 125. Charges de copropriété : 1888 €.
Honoraires d'agence de 6.72% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur clermont-ferrand appartements avec cuisine indépendante clermont-ferrand appartements avec garage clermont-ferrand appartements L'Oradou clermont-ferrand achat appartement clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr