Parking externe

13127 – VITROLLES – PLACE DE PARKING EXTERIEURE – 11M² – INVESTISSEMENT - EMPLACEMENT IDEAL - FERME DE CROZE - COPROPRIETE CALME ET BIEN ENTRETENUE - RENTABILITÉ 8% Efficity vous propose en exclusivité une place de parking extérieure de 11 m², au sein d'une résidence dans la quartier de la Ferme de Croze à Vitrolles. Avec un loyer de marché estimé entre 45 et 60 €/mois, ce bien affiche une rentabilité brute pouvant atteindre 10 %, et jusqu'à 8 % net après déduction de la taxe foncière et des charges de copropriété (150 €/an au total). Dans un contexte où le stationnement se raréfie en zone urbaine, une place de parking reste une valeur sûre : ticket d'entrée accessible, fiscalité allégée, gestion locative simplifiée, sans travaux ni diagnostic technique lourd. Située au sein d'une copropriété des années 70 calme et bien entretenue, à proximité immédiate des axes de circulation et zones d'activité de Vitrolles, elle conviendra à un résident du quartier ou un salarié à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir une estimation de rentabilité locative personnalisée. Contactez-moi sans attendre pour une visite, au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées] ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margaux Le Meitour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921129169. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris