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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain-pied type loft avec jardin paysagé, garage et fort potentiel – Culan
— Culan 18270 —
Nos partenaires locaux
Maison de village de plain-pied avec jardin paysagé, garage et fort potentiel d'évolution
Au cœur du village de Culan, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie simple, pratique et plein de possibilités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de style loft, ouverte et lumineuse, sans cloisonnement, offrant une belle sensation d'espace et une grande liberté d'aménagement.
Les atouts du bien :
- Maison entièrement de plain-pied
- Belle pièce de vie de type loft, ouverte et modulable
- Très beau jardin paysagé, clos et intimiste
- Garage / sous-sol avec stationnement véhicule
- Grenier aménageable d'environ 60 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement
- Dépendance de 15 m², idéale atelier, stockage ou bureau indépendant
- Maison fonctionnelle avec beau potentiel d'évolution
Un bien évolutif :
Le grenier aménageable et la dépendance offrent de réelles possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires (chambres, bureau, atelier, logement complémentaire selon projet).
Situation et environnement :
La maison bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate des commodités du village.
À noter :
Le bien est situé en bord de route, garantissant une bonne accessibilité et une localisation pratique au cœur du village.
Idéal pour :
- Amateurs d'espaces ouverts type loft
- Premier achat avec potentiel d'évolution
- Projet de résidence principale avec agrandissement
- Investissement avec valorisation future
Pour plus de renseignements ou pour découvrir la vidéo de présentation, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.941408
Au cœur du village de Culan, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie simple, pratique et plein de possibilités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de style loft, ouverte et lumineuse, sans cloisonnement, offrant une belle sensation d'espace et une grande liberté d'aménagement.
Les atouts du bien :
- Maison entièrement de plain-pied
- Belle pièce de vie de type loft, ouverte et modulable
- Très beau jardin paysagé, clos et intimiste
- Garage / sous-sol avec stationnement véhicule
- Grenier aménageable d'environ 60 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement
- Dépendance de 15 m², idéale atelier, stockage ou bureau indépendant
- Maison fonctionnelle avec beau potentiel d'évolution
Un bien évolutif :
Le grenier aménageable et la dépendance offrent de réelles possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires (chambres, bureau, atelier, logement complémentaire selon projet).
Situation et environnement :
La maison bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate des commodités du village.
À noter :
Le bien est situé en bord de route, garantissant une bonne accessibilité et une localisation pratique au cœur du village.
Idéal pour :
- Amateurs d'espaces ouverts type loft
- Premier achat avec potentiel d'évolution
- Projet de résidence principale avec agrandissement
- Investissement avec valorisation future
Pour plus de renseignements ou pour découvrir la vidéo de présentation, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.941408
Référence: 340935186029
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain-pied type loft avec jardin paysagé, garage et fort potentiel – Culan
57 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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