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Cozynergy

à Toulouse

EVOLOGIS/CONFORT

à Rochechouart

231 000 €

222 m² / 1 236 m²

8 pièces

Boisseuil Immobilier

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En plein coeur du village de PIERRE-BUFFIERE, commodités et école et collège à proximité à pieds, proche des accès à l’autoroute A20, une grande maison de maitre de plus de 222m2 habitable.
Une maison ancienne en pierre mitoyenne par deux côtés se composant :
Au rez-de-chaussée (106,74m2 habitable environ) un séjour avec une grande cheminée à bois ouverte (22,65m2), un salon salle à manger (44,43m2), un bureau (16,32m2), une cuisine (9,40m2), un couloir avec entrée (13,94m2);
Au 1er étage (une chambre 1 (21,18m2), une chambre 2 (12,88m2), une salle de bain (8,16m2), une chambre 3 (24,11m2), une salle de bain (6,78m2), une chambre 4 avec placard ( 20,9m2), un couloir;
Au 2ème étage une grande pièce isolé à finir d’aménager (74,20m2)
Au sous- sol une cave partiel;
La dite maison est équipée d’un chauffage centrale au Fioul.

Une dépendance avec une buanderie et wc (4,41m2 et 2,1m2), un garage (57,26m2) avec mezzanine.

Une autre dépendance dans le jardin.

Un parc sur l’arrière de la maison avec 1236m2 de terrain bâtiments compris.

Grande maison de 222m2
Maison de qualité avec beaucoup de caché
5 chambres voir plus si besoin
Grand Jardin au coeur du village

Référence: 543
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Coûts annuels estimés : 4 548 € - 6 154 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maitre au coeur du Village de Pierre-Buffière

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de Maitre au coeur du Village de Pierre-Buffière

231 000 €