Maison 300 m² à Lens

Le cabinet Souchez immobilier vous propose cet immeuble de rapport de 300m2 à aménager situé à Lens, à proximité immédiate des grands axes, de l'université et de l'IUT, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Caractéristiques : • Loyers annuels potentiels : 41 000 € • Isolation récente (atout énergétique et attractivité locative) • Bâtiment en bon état général • Places de stationnement • Secteur recherché par étudiants et jeunes actifs Bien idéal pour investisseur souhaitant un projet avec fort potentiel de rendement et de valorisation. Veuillez nous contacter pour planifier une visite. Honoraires inclus de 10.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! [Coordonnées masquées]