Studio en rez-de-chaussée de 17m² - En plein cœur de Rouen, Normandie.

A la vente studio de 17m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, idéal pour un étudiant, un investisseur ou en tant que pied-à-terre. Il se compose d'une pièce principale lumineuse faisant office de séjour et de coin nuit, d'une kitchenette à rénover selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Les points forts : - Emplacement central recherché - Faibles charges - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 476 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 11.70% TTC inclus charge acquéreur (47 000 € hors honoraires) Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645 Votre contact au [Coordonnées masquées]