BARÈGES Appartement entièrement rénové 23 m2 Balcon plein sud

Name: BARÈGES Appartement entièrement rénové 23 m2 Balcon plein sud
SKU: 0650
Price: 70000 EUR
Availability: InStock

— Bareges 65120 —

70 000 €

23 m²

3 pièces

Agence Immo 65

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Au cœur de Barèges, station prisée été comme hiver, venez découvrir ce charmant appartement de 23 m2 entièrement refait à neuf, idéal pour pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif.Les atouts du bien :
Les atouts :

Exposition plein sud
Balcon avec vue dégagée
Appartement entièrement rénové (aucuns travaux à prévoir)
Vendu meublé, prêt à profiter ou à louer immédiatement

Optimisation parfaite de l’espace :

Pièce de vie lumineuse
2 coins nuit avec lits superposés
Salle d’eau moderne avec WC entièrement neuf

En complément :

Casier à ski, indispensable en station

Situé à proximité des commerces et des pistes, ce bien offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé.
Petit prix : 70 000 €
Une opportunité rare sur le secteur pour un bien clé en main.
Charges de copropriété : 162€/trimestre

Référence: 0650
Bien en copropriété. Nombre de lots : 208. Charges de copropriété : 641 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2025

Coûts annuels estimés : 520 € - 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr