Lattes - mas t9 de 230m2 avec piscine, parking, dependances sur grand terrain securise sans vis a vis

— Lattes 34970 —

583 500 €

180 m² / 600 m²

5 pièces

Axe Immobilier

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LATTES - MAS T9 DE 230M2 AVEC PISCINE, PARKING, DEPENDANCES SUR GRAND TERRAIN SECURISE SANS VIS A VIS ET AU CALME A PROXIMITE DES COMMERCES ET AXES ROUTIERS
Découvrez à quelques minutes du centre-ville de Lattes, une propriété unique de 8 pièces, avec piscine naturelle, un premier appartement avec le confort d'aujourd'hui, et son accès privé sur 120M2.
Par la suite c'est un second appartement, de 110M2 environ avec à nouveau un confort de vie optimal par ses larges baies vitrées, sa cuisine aménagée, WC indépendant, une grande chambre et salle d'eau NEUVE ! le plus ? Grand séjour de 35M2 donnant sur une terrasse privative de 40M2 environ EXPOSITION SUD !
POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE EN VILLE, POUR LES FANS DE NOUVEAUX PROJETS OU LES GRANDES FAMILLES
A DECOUVRIR SANS TARDER ! UNIQUE DANS SECTEUR DE LATTES TRES RECHERCHE PAR SON SECTEUR CALME A PROXIMITE DES AXES ROUTIERS
CONTACT : M. GONZALEZ ANDRE [Coordonnées masquées]
AXE IMMOBILIER LATTES

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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