Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Camut Perrot Portes Et Fenêtres

à Saint-Sylvain-D'anjou

160 000 €

50 m²

2 pièces

Immobilière des Justices

Nos partenaires locaux

Votre menuisier

Spécialiste en menuiserie Bois - PVC - Alu - Portails - Volets - Portes de Garage - Stores

02 41 23 74 81 ou cliquez-ici

Votre expert diagnostiqueur

LIMADIAG, la rigueur et la fiabilité au service de vos diagnostics immobiliers

06 78 70 77 20 ou cliquez-ici

Votre chalet direct usine

Achetez votre chalet en bois en direct du fabricant: maison, garage, studio, bureau, carport, pool house, abri

06 25 70 51 33 ou cliquez-ici

Votre plombier chauffagiste

Plomberie et chauffage : le confort maîtrisé au quotidien Dépannage - entretien - installation

06 21 99 21 69 ou cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

ANGERS - LES JUSTICES
Situé à Angers dans le quartier recherché des Justices, cet appartement de type 2 constitue une opportunité idéale pour investisseurs.
Au pied des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement de 50,58 m2, en excellent état, offrant des prestations soignées et de qualité.
Il se compose de :

Une entrée

Un séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée

Un dégagement avec placard

Une chambre confortable

Une salle de bains de qualité

Un WC indépendant

L’appartement bénéficie d’une décoration soignée et actuelle, sans aucun travaux à prévoir.
Les atouts :
Emplacement recherché Proximité immédiate des commerces et services Bien vendu loué Investissement sécurisé et pérenne
Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif serein sur le secteur angevin.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 1026 €.
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2026

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Justices angers achat appartement angers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations

Angers - les justices

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Angers - les justices

160 000 €