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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Le Port Marly 2 pièce(s) 45 m2 - Cave et Parking privatif

— Le Port-Marly 78560 —

239 000 €

45 m²

2 pièces

L'AGENCE du Port Marly

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Bel appartement 2 pièces, aménagé, entièrement refait dans une petite résidence calme en pierre de taille. Ce bel appartement se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une belle cuisine aménagée et équipée avec son cellier/buanderie et un séjour aménagé. Une belle chambre aménagée avec rangement, sa salle de bain et WC. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Idéal pour investisseurs ou primo accédant. Très bon rapport locatif. Nous restons joignable 6/7 jours au [Coordonnées masquées] pour vous le présenter. (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.

Référence: 052
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 1250 €.
Honoraires d'agence de 4.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/11/2023

Coûts annuels estimés : 560 € - 790 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr