Name: Appartement en duplex situé au coeur du quartier Saint-Charles
SKU: 1329
Price: 1500000 EUR
Availability: InStock

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1 500 000 €

188 m²

6 pièces

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LANKIDEAK, gestionnaire de cette résidence de standing située dans le quartier 'Saint-Charles' vous propose cet appartement en duplex alliant modernité et le charme de l'ancien.
Au 3ème et dernier étage, ce bien d'exception avec des matériaux de qualité offre de beaux volumes avec 188m2 carrez et 240 au sol.
Au premier niveau : une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 56 m2 avec cuisine entièrement aménagée, une salle de bains, un espace bureau-buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres et un WC.
Au second niveau : une mezzanine desservant un coin salon, salle de jeux qui fera le bonheur des enfants, 2 chambres et une salle de bains-WC.
Vous diposez aussi d'une cave de 6 m2 au rez de chaussée.
À SAVOIR : Vous avez la possibilité de faire l'acquisition de 2 places de parking à proximité pour 50 000€ chacune.
CE BIEN COUP DE COEUR EST À VISITER SANS TARDER...
LANKIDEAK Immobilier USTARITZ / BAYONNE (Les Arènes) / HASPARREN. ACHAT / VENTE / LOCATION - GESTION / SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ

Référence: 1329
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 1565 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2026

Coûts annuels estimés : 4 140 € - 5 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage biarritz achat appartement biarritz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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