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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Appartement 200 m² à Bar-Le-Duc

— Bar-Le-Duc 55000 —

179 000 €

200 m²

Mirabelle Immo

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Votre rénovation énergétique

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BAR-LE-DUC - POURQUOI ACHETER UN APPARTEMENT QUAND VOUS POUVEZ INVESTIR DANS UN IMMEUBLE ?

Nouveauté - Proche du centre ville de Bar-le Duc, bel immeuble très bien entretenu.
Il se compose de 4 logements :
- Un appartement F3 en duplex de 70 m2 environ, actuellement loué - Un appartement F2 en duplex de 50 m2 environ, actuellement loué - Un appartement F2 en souplex de 50 m2 environ avec petite terrasse, actuellement loué
- Un appartement F1 de 30 m2 environ actuellement libre d'occupant (IDEAL AIR BNB)

Les (nombreux) petits + du bien :

Localisation-
Idéal Air BNB
Aucun travaux à prévoir
Ensemble loué 18 000 € par an
Appartements très lumineux
Vue exceptionnelle sur la ville
Communs charmants et agréables
Bonne performance énergétique

Convaincu par le projet ? Alors contactez-moi !

PRIX: 179 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr