Name: RARE en Hyper centre de TOURS appartement type 3 de 100m2
SKU: 3537
Price: 378000 EUR
Availability: InStock

378 000 €

100 m²

3 pièces

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Vous êtes à la recherche d'un grand appartement Type 3 avec du caractère,
je vous propose à la vente ce magnifique appartement esprit loft avec ces grandes verrières apportant beaucoup de charme et de clarté!
Il se compose d'une très grande pièce de vie parquetée exposée Est Ouest, ouverte sur cuisine US aménagée et entièrement équipée, buanderie arrière cuisine, deux grandes chambres avec de grandes ouvertures, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
De nombreux rangements et un grenier permettant de remiser complètent l''ensemble.
Le bonus, l'appartement est vendu meublé si vous le souhaitez!
Ce bien hyper central, entre la rue nationale et la place des Halles est situé au calme.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. 33 lots principaux
Charges annuelles 956€
Prix de vente 378000 € HNI dont 5% d'honoraires TTC charge acquéreur soit 360000€ net vendeur.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Anaïs JOURDAN Agent commercial (E.I.) [Coordonnées masquées] Clemente & Partners by Connecta RCS Tours 899 795 165
Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site :www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 3537
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33. Charges de copropriété : 956 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 112 € - 1 504 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr