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Les Ponts de Cé
— Les Ponts-De-Ce 49130 —
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Exclusivité ! La Chesnaie Les Ponts de Cé. Venez découvrir cette maison à quelques minutes d'Angers.
Au calme et proches de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, bus) elle propose à l'étage :
entrée avec placards, séjour traversant (39 m2) avec cuisine aménagée et équipée récente, salle d'eau, WC séparés. Balcon-terrasse carrelé avec accès jardin.
En rez-de-chaussée : sous-sol total d'environ 100 m2 offrant un bon potentiel d'agrandissement ou de stockage/garage.
Le tout sur un terrain de plus de 500 m2 avec puits et pompe.
Pour information les propriétaires actuels consomment 1 000 litres de fuel par an.
Pour plus de renseignements, une visite ou une estimation de votre bien, contactez Pierre Sénèque au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] agissant sous le statut d'agent commercial (EI) auprès de l'agence Poinsot Immobilier.
Agent commercial (EI) inscrit au RSAC Angers sous le no381224629.
Au calme et proches de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, bus) elle propose à l'étage :
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En rez-de-chaussée : sous-sol total d'environ 100 m2 offrant un bon potentiel d'agrandissement ou de stockage/garage.
Le tout sur un terrain de plus de 500 m2 avec puits et pompe.
Pour information les propriétaires actuels consomment 1 000 litres de fuel par an.
Pour plus de renseignements, une visite ou une estimation de votre bien, contactez Pierre Sénèque au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] agissant sous le statut d'agent commercial (EI) auprès de l'agence Poinsot Immobilier.
Agent commercial (EI) inscrit au RSAC Angers sous le no381224629.
Honoraires d'agence de 4.21% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Les Ponts de Cé
235 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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