Votre agence David Immobilier vous propose, sur la commune très prisée de Servian, à proximité immédiate des commodités, dans un quartier résidentiel calme et récent, cette superbe villa d’architecte d’environ 160 m2, édifiée sur un terrain d’environ 600 m2.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un immense espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées offrant un accès direct au jardin, à un patio paysagé, à une grande terrasse ainsi qu’à la piscine.
Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres avec placards, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’une magnifique suite parentale comprenant deux dressings et une élégante salle d’eau.
Un cellier et un garage viennent compléter les prestations de cette villa aux lignes contemporaines, idéale pour une vie familiale confortable dans un cadre paisible.
Situation idéale Prestations haut de gamme Coup de cœur assuré
Honoraires charge vendeurs
Dès l’entrée, vous serez séduit par un immense espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées offrant un accès direct au jardin, à un patio paysagé, à une grande terrasse ainsi qu’à la piscine.
Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres avec placards, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’une magnifique suite parentale comprenant deux dressings et une élégante salle d’eau.
Un cellier et un garage viennent compléter les prestations de cette villa aux lignes contemporaines, idéale pour une vie familiale confortable dans un cadre paisible.
Situation idéale Prestations haut de gamme Coup de cœur assuré
Honoraires charge vendeurs
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa d'architecte plain-pied avec piscine
525 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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