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Maison 125 m² à Montgivray

Name: Maison 125 m² à Montgivray
SKU: 112477DHI3350
Price: 170130 EUR
Availability: InStock

— Montgivray 36400 —

170 130 €

125 m²

5 pièces

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Montgivray à deux pas de la Châtre, découvrez au calme, maison offrant pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, confort avec pompe à chaleur air/air .

- 4 chambres
- Séjour / Salon
- Cuisine équipée
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC

huisseries double vitrage récents.

Grenier aménageable, sous-sol semi enterré avec arrière cuisine, salle d'eau et caves.

Terrain clos d'environ 2500 m2 avec verger, deux accès et grand bâtiment indépendant à rénover déjà raccordé, idéal projet chambres d'hôtes ou gîtes.

Un bien rare, parfait pour une vie familiale ou un projet d'accueil.
Contactez moi vite pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Sylvie Sancho, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 112477DHI3350
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/12/2023

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 360 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr