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Maison 132 m² à La Tranche-Sur-Mer
— La Tranche-Sur-Mer 85360 —
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Maison à 2 pas de la plage - 4 chambres - Vue mer - La Grière, La Tranche-sur-Mer
Située dans le quartier recherché de La Grière, à seulement quelques pas de la plage, découvrez cette maison des années 60 offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de locéan.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 464 m², la maison développe 132 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Elle se compose de :
2 séjours lumineux
2 cuisines (idéal pour projet familial ou pour avoir 2 espaces indépendants)
4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée
2 salles deau
À létage, un balcon avec vue mer permet de profiter pleinement de lenvironnement et des couchers de soleil.
Le jardin arboré et agréable constitue un véritable espace de détente après la plage.
Un abri de jardin complète lensemble.
Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer une maison à votre image.
Emplacement recherché plage accessible à pied
Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif à La Tranche-sur-Mer.
Bien rare sur le secteur, contactez-nous pour organiser une visite.
Vidéo sur demande. Ce bien vous est présenté par Sibylle Ernst, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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2 cuisines (idéal pour projet familial ou pour avoir 2 espaces indépendants)
4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée
2 salles deau
À létage, un balcon avec vue mer permet de profiter pleinement de lenvironnement et des couchers de soleil.
Le jardin arboré et agréable constitue un véritable espace de détente après la plage.
Un abri de jardin complète lensemble.
Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer une maison à votre image.
Emplacement recherché plage accessible à pied
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DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 132 m² à La Tranche-Sur-Mer
358 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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