Name: Maison 126 m² à Saintes
SKU: VM25242-IMMOFORFAIT
Price: 188900 EUR
Availability: InStock

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188 900 €

126 m²

7 pièces

ImmoForfait

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Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 sur Saintes et les environs vous propose à Saintes ville Rive DROITE SECTEUR GARE. VOUS SOUHAITEZ ETRE EN VILLE AVEC TOUTES LES COMMODITES, les écoles et LE BUS A PIED, CHOISISSEZ CETTE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET GARAGE au calme(Travaux de modernisation à prévoir)) comprenant :
Au rdc :Entrée, salon(transformable en chambre), salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau et wc.
Au 1er: Palier, 4 chambres et bureau, salle d'eau et wc.
Tout à l'égout. Chauffage gaz de ville.
TRAVAUX REALISES
TOITURE ET FACADE (1992).
HUISSERIES PVC AVEC STORES ELECTRIQUES(2011).
Isolation combles(2021).
Salle d'eau du rdc.
ISOLATION DES COMBLES 2021.

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 351 915 046 RSAC Saintes
RCP ALLIANZ 59 661 778

Référence: VM25242-IMMOFORFAIT
Honoraires d'agence de 4.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 450 € - 3 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saintes maisons à vendre saintes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr