Name: Spacieuse maison familiale 5 chambres proche mer DEAUVILLE / TROUVILLE SUR MER
SKU: 86744557
Price: 498000 EUR
Availability: InStock

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498 000 €

159 m² / 888 m²

7 pièces

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- EN EXCLUSIVITE -

Située à quelques minutes de la mer, jolie maison familiale éditée sur 890 m² de terrain clos dans un lotissement calme et bien entretenu.

Entrée sur salle à manger, cuisine moderne aménagée et équipée, double séjour lumineux et salle de douche avec toilettes.

A l'étage : pièce palière desservant 4 chambres, salle de douche et toilettes.
Au dessus : bureau et chambre d'appoint mansardés.

Belle terrasse orientée Sud, sans vis à vis.

Garage avec coin lingerie.

Chauffage électrique, poêle à granulés (système de chauffage principal)

A VISITER ABSOLUEMENT

Les ++ de la maison :

- située à 15 min de la gare de Deauville
- proche des commodités
- fibre optique
- beaux volumes

Découvrir la maison et son environnement : https://youtube.com/shorts/cbIS7NgJ5xg?si=ogOJgCINlngEjgdp

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Prix du bien : 498000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Référence annonce : 86744557
Normandie Immobilier – Elodie MAITRINAL (EI) votre agent commercial (RSAC N° 887 991 776 - Greffe de ROUEN).

Référence: 86744557
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/08/2024

Coûts annuels estimés : 3 460 € - 4 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr