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Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

A vendre proche centre bourg neuvy en sullias maison 8 pièce(s) 146.42 m2

— Neuvy-En-Sullias 45510 —

188 000 €

146 m² / 1 000 m²

8 pièces

L'Agence de Tigy

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Votre cuisiniste

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02 38 72 70 70 ou cliquez-ici

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Maison familiale de 146 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon avec cheminée ouverte et poêle à granulés, climatisation réversible, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. A l'étage : 2 chambres, dressing, salle de jeux de 21 m², salle d'eau avec WC et nombreux rangements. Sous-sol total avec garage 2 voitures, buanderie, cave et WC. Deux ateliers complètent le bien : un indépendant de 40 m² et un attenant de 15 m². Idéal famille ou activité professionnelle. Contacter L'AGENCE au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine Gouedard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 27/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 930 € - 2 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr