HOTEL 3* RESTAURANT rénové - Capbreton Emplacement Premium - Licence IV

Au coeur de Capbreton, station balnéaire emblématique et dynamique toute l'année, découvrez ce superbe fonds de commerce hôtelier de 440 m², intégralement rénové en 2025 avec de belles prestations. 7 chambres raffinées, dont 4 bénéficiant d'une climatisation gainable de dernière génération. Espaces de réception : Une salle de restaurant lumineuse et une magnifique terrasse offrant une visibilité de premier ordre sur un axe passant. Outil de travail complet : Cuisine professionnelle entièrement équipée - L'ensemble de l'établissement est aux dernières normes ERP ET PMR. Logement de fonction : Un appartement de 40 m² environ, idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place. Les atouts stratégiques : Stationnement exceptionnel : Un confort client rare à Capbreton avec un parking gratuit de 50 places situé juste en face de l'hôtel. Rentabilité et Opportunité : Un loyer extrêmement attractif et la Licence IV incluse dans le prix de vente. Fort potentiel de développement : Actuellement exploité en hôtellerie pure, la structure permet l'ouverture immédiate d'une activité de restauration, bar à vins ou brunch. Une affaire "clé en main", sans aucun travaux à prévoir, prête à performer dès la prochaine saison. (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)