Mas provençal à fort potentiel avec terrain de 18 600 m² Eygalières
Eygalières secteur recherché des Alpilles
Alexandre Vauloup et Nicolas Joret vous proposent en exclusivité ce mas de caractère, situé en zone agricole, sur un terrain de 18 600 m², avec serres agricoles existantes.
Il s'agit d'un bien à très fort potentiel, destiné à des acquéreurs souhaitant s'inscrire dans un véritable projet, car des travaux seront nécessaires afin de valoriser pleinement l'ensemble de la propriété.
La maison d'habitation environ 250 m² habitables
La maison offre de beaux volumes et se compose de :
Une grande cuisine équipée d'environ 50 m²
Deux vastes pièces de rangement
Une très spacieuse pièce de vie équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois
Trois chambres généreuses
Une salle d'eau avec WC
La maison est très bien isolée, assurant un excellent confort thermique.Diagnostics énergétiques : DPE B / GES A.
À l'étage
Une pièce supplémentaire
Une chambre
Potentiel d'évolution
Deux greniers disposant de planchers porteurs sont à finir d'aménager, permettant de porter la surface totale à environ 415 m² habitables.
Les extérieurs
Terrain de 18 600 m² en zone agricole
Serres agricoles existantes
Terrain piscinable
Nombreuses annexes
Portail électrique
Les extérieurs restent à réaménager, laissant libre cours à tout projet agricole, touristique ou familial.
À retenir
Bien à très fort potentiel
Travaux à prévoir
Idéal pour un projet agricole, des chambres d'hôtes ou une résidence de caractère
Photos sur demande.Renseignements et visites sur simple contact.
Informations réglementaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Mentions légales
Annonce rédigée par Alexandre Vauloup, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence n° 825 192 735, et Nicolas Joret, agent commercial.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Alexandre VAULOUP
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825 192 735
Eygalières secteur recherché des Alpilles
Alexandre Vauloup et Nicolas Joret vous proposent en exclusivité ce mas de caractère, situé en zone agricole, sur un terrain de 18 600 m², avec serres agricoles existantes.
Il s'agit d'un bien à très fort potentiel, destiné à des acquéreurs souhaitant s'inscrire dans un véritable projet, car des travaux seront nécessaires afin de valoriser pleinement l'ensemble de la propriété.
La maison d'habitation environ 250 m² habitables
La maison offre de beaux volumes et se compose de :
Une grande cuisine équipée d'environ 50 m²
Deux vastes pièces de rangement
Une très spacieuse pièce de vie équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois
Trois chambres généreuses
Une salle d'eau avec WC
La maison est très bien isolée, assurant un excellent confort thermique.Diagnostics énergétiques : DPE B / GES A.
À l'étage
Une pièce supplémentaire
Une chambre
Potentiel d'évolution
Deux greniers disposant de planchers porteurs sont à finir d'aménager, permettant de porter la surface totale à environ 415 m² habitables.
Les extérieurs
Terrain de 18 600 m² en zone agricole
Serres agricoles existantes
Terrain piscinable
Nombreuses annexes
Portail électrique
Les extérieurs restent à réaménager, laissant libre cours à tout projet agricole, touristique ou familial.
À retenir
Bien à très fort potentiel
Travaux à prévoir
Idéal pour un projet agricole, des chambres d'hôtes ou une résidence de caractère
Photos sur demande.Renseignements et visites sur simple contact.
Informations réglementaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Mentions légales
Annonce rédigée par Alexandre Vauloup, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence n° 825 192 735, et Nicolas Joret, agent commercial.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Alexandre VAULOUP
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825 192 735
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 251 m² à Eygalieres
1 460 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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