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Maison 101 m² à Ferney-Voltaire
— Ferney-Voltaire 01210 —
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Très bien située à Ferney-Voltaire, proche de toutes les commodités, maison de 5 pièces d'une surface habitable de 101 m² (96m² loi Carrez), implantée sur une parcelle de 215 m² au fond d'une impasse.
Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger avec accès terrasse et poêle à bois, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
À l'étage, deux chambres, un bureau avec balcon et un WC indépendant.
Dans les combles aménagés, une grande chambre et une salle de bains avec WC.
En annexes : un garage aménagé en buanderie / stockage, et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Environnement pratique et familial, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Contact : Loïc ROUDIER [Coordonnées masquées]
ENGLISH DESCRIPTION BELOW :
Ideally located in Ferney-Voltaire, close to all amenities, this 5-room house offers 101 sqm of living space (96 sqm under the Carrez Law) and is set on a 215 sqm plot at the end of a quiet cul-de-sac.
The property features an entrance hall, a fully fitted open-plan kitchen leading to the living and dining area with terrace access and a wood-burning stove, as well as a shower room with WC.
Upstairs, there are two bedrooms, a home office with balcony, and a separate WC.
The converted attic provides a spacious master bedroom and a bathroom with WC.
Additional features include a garage converted into a laundry/storage area and two outdoor parking spaces.
A practical and family-friendly setting, with immediate access to shops, services, and public transport.
Contact: Loïc ROUDIER +33 6 49 73 25 73
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1748.00 et 2366.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC[Coordonnées masquées]0000273
Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger avec accès terrasse et poêle à bois, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
À l'étage, deux chambres, un bureau avec balcon et un WC indépendant.
Dans les combles aménagés, une grande chambre et une salle de bains avec WC.
En annexes : un garage aménagé en buanderie / stockage, et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Environnement pratique et familial, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Contact : Loïc ROUDIER [Coordonnées masquées]
ENGLISH DESCRIPTION BELOW :
Ideally located in Ferney-Voltaire, close to all amenities, this 5-room house offers 101 sqm of living space (96 sqm under the Carrez Law) and is set on a 215 sqm plot at the end of a quiet cul-de-sac.
The property features an entrance hall, a fully fitted open-plan kitchen leading to the living and dining area with terrace access and a wood-burning stove, as well as a shower room with WC.
Upstairs, there are two bedrooms, a home office with balcony, and a separate WC.
The converted attic provides a spacious master bedroom and a bathroom with WC.
Additional features include a garage converted into a laundry/storage area and two outdoor parking spaces.
A practical and family-friendly setting, with immediate access to shops, services, and public transport.
Contact: Loïc ROUDIER +33 6 49 73 25 73
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1748.00 et 2366.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC[Coordonnées masquées]0000273
Référence: VM1482-LANDECY01
Bien en copropriété. Nombre de lots : 190. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 101 m² à Ferney-Voltaire
575 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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