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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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EXCLUSIVITE "COUP DE COEUR" - Appartement à vendre 4 pièces NICE (06)
— Nice 06100 —
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REAJUSTEMENT DE PRIX 449 000 € FAI
Nice Nord – Superbe F4 traversant, lumineux, climatisé et prêt à vivre !
Dans le secteur très recherché de Nice Nord, découvrez cet appartement idéalement situé à deux pas des commerces, transports, écoles et lieux de vie.
On fait tout à pied..!
Un emplacement privilégié qui allie dynamisme urbain et confort du quotidien.
Au cœur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce magnifique 4 pièces traversant, exposé plein sud, offre une luminosité remarquable et une circulation d'air naturelle très agréable.
En très bon état, cet appartement ne nécessite aucun travaux : installez-vous immédiatement et profitez !
Vous allez aimer :
Appartement traversant, lumineux toute la journée
Deux balcons pour savourer le soleil niçois, un orienté Sud et un autre au calme à l'Est,
Séjour spacieux et accueillant
Cuisine aménagée, pratique et élégante, donnant sur un extérieur,
3 Chambres confortables avec placards intégrés, dans chacune d'elles,
Climatisation pour un confort optimal en toute saison
Résidence sécurisée, avec gardien ,pour plus de sérénité et accès personnes à mobilité, aménagé, ainsi que deux ascenseurs, dans l'immeuble.
Place de parking privative (comprise dans le prix), possibilité d'acheter en plus un garage fermé,
Cave avec mezzanine, pour un rangement supplémentaire
Ce bien rare combine emplacement, prestations de qualité et sérénité. Un appartement où l'on se projette immédiatement.
Le véritable “on pose ses valises” que tout le monde recherche !
Partage d'affaire bienvenu...!!
Prix de vente 449 000 € FAI
À visiter sans tarder — coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence BERTOTTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 003 107 Greffe de NICE) [Coordonnées masquées] (réf. 601653 )
Nice Nord – Superbe F4 traversant, lumineux, climatisé et prêt à vivre !
Dans le secteur très recherché de Nice Nord, découvrez cet appartement idéalement situé à deux pas des commerces, transports, écoles et lieux de vie.
On fait tout à pied..!
Un emplacement privilégié qui allie dynamisme urbain et confort du quotidien.
Au cœur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce magnifique 4 pièces traversant, exposé plein sud, offre une luminosité remarquable et une circulation d'air naturelle très agréable.
En très bon état, cet appartement ne nécessite aucun travaux : installez-vous immédiatement et profitez !
Vous allez aimer :
Appartement traversant, lumineux toute la journée
Deux balcons pour savourer le soleil niçois, un orienté Sud et un autre au calme à l'Est,
Séjour spacieux et accueillant
Cuisine aménagée, pratique et élégante, donnant sur un extérieur,
3 Chambres confortables avec placards intégrés, dans chacune d'elles,
Climatisation pour un confort optimal en toute saison
Résidence sécurisée, avec gardien ,pour plus de sérénité et accès personnes à mobilité, aménagé, ainsi que deux ascenseurs, dans l'immeuble.
Place de parking privative (comprise dans le prix), possibilité d'acheter en plus un garage fermé,
Cave avec mezzanine, pour un rangement supplémentaire
Ce bien rare combine emplacement, prestations de qualité et sérénité. Un appartement où l'on se projette immédiatement.
Le véritable “on pose ses valises” que tout le monde recherche !
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Prix de vente 449 000 € FAI
À visiter sans tarder — coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence BERTOTTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 003 107 Greffe de NICE) [Coordonnées masquées] (réf. 601653 )
Référence: 830035212041
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 191 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITE "COUP DE COEUR" - Appartement à vendre 4 pièces NICE (06)
449 000 €
Voir aussi :
appartements avec garage nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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