Superbe terrain exposé SUD – 1 531 m² – Proche A28

Vous rêvez de calme sans être isolé ? Découvrez ce beau terrain de 1 531 m² situé à Maresché, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Les points forts : Emplacement stratégique : À seulement 3 km de Beaumont-sur-Sarthe et 4 km de l'A28 (accès rapide). Exposition idéale : Orientation Sud / Sud-Ouest pour une maison baignée de lumière. Liberté de construction : Terrain permettant la réalisation d'un sous-sol. Côté technique : Eau déjà présente sur le terrain. Électricité en bordure de parcelle. Possibilité de diviser en 2 parcelles Non viabilisé. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet sur mesure à la campagne. Prix : 50 000 € (Honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit ROLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 147 387 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] (réf. 601832 )