Name: Maison T5 entièrement rénovée à Lantillac (56) - Aucun travaux à prévoir
SKU: 830035268392
Price: 190500 EUR
Availability: InStock

190 500 €

95 m² / 998 m²

5 pièces

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Et si vous faisiez le choix d'une maison clé en main, au calme de la campagne bretonne, tout en restant proche des commodités ?

Maison entièrement rénovée, prête à vivre immédiatement, située en centre-bourg avec commodités accessibles rapidement et Josselin à quelques minutes.

Un bien idéal pour ceux qui veulent s'installer sans travaux, sans délais et sans mauvaise surprise.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie lumineuse, agréable et facile à aménager
- Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale
- Salle de douche moderne
- WC indépendant

À l'étage :
- Palier
- 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille, télétravail ou projets personnels

À l'extérieur, l'espace ne manque pas : grand garage, cave et trois places de stationnement complètent l'ensemble.

L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation rapide et sereine.

Côté extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage, d'une cave et de trois places de stationnement : un vrai plus pour le confort de tous les jours.

Située en cœur de bourg, la maison permet un quotidien fluide avec les services accessibles rapidement.
Josselin est à proximité immédiate, ce qui en fait un emplacement pratique pour vivre ou s'installer sereinement.

Ce que vous allez vraiment apprécier :
- Maison entièrement rénovée
- Aucun travaux à prévoir
- 3 chambres fonctionnelles (famille / télétravail / invités)
- À proximité immédiate de Josselin
- Idéale résidence principale ou premier achat

Une maison fonctionnelle, rénovée et disponible immédiatement, dans un secteur pratique, sans complexité ni travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) [Coordonnées masquées] (réf. 599978 )

Référence: 830035268392
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr